建筑
住建部：加強房屋市政工程安全生產(chǎn)治理 針對近期房屋市政工程領(lǐng)域暴露出的突出問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定開展房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動，集中用兩年左右時間，聚焦重點排查整治隱患，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，夯實基礎(chǔ)提升安全治理能力，堅決遏制房屋市政工程生產(chǎn)安全重特大事故。住建部要求，要嚴格管控危險性較大的分部分項工程。嚴格按照重大事故隱患判定標(biāo)準，突出建筑起重機械、基坑工程、模板工程及支撐體系、腳手架工程、拆除工程、暗挖工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等危大工程，以及高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等高風(fēng)險作業(yè)環(huán)節(jié)，“逐企業(yè)、逐項目、逐設(shè)備”精準排查各類重大隱患。同時，要嚴厲打擊各類違法違規(guī)行為。大力整頓違反建設(shè)程序行為，建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期和造價，不得使用未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D設(shè)計文件，不得“邊審查、邊設(shè)計、邊施工”；深入推進“兩違”專項清查工作，重點對建造年代較早、長期失修失管、違法改建加層、非法開挖地下空間、破壞主體或承重結(jié)構(gòu)的房屋，以及擅自改變用途、違規(guī)用作經(jīng)營（出租）的人員聚集場所優(yōu)先排查；此外，還要大力整治發(fā)承包違法違規(guī)行為，加大違法違規(guī)行為查處力度。（來源：人民日報） 深圳：公積金購買綠色建筑自住房，貸款額度可上浮 3月29日，深圳市人大常委會官網(wǎng)公布《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》?！稐l例》是全國首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍的綠色建筑法規(guī)，并首次以立法形式規(guī)定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)和重點碳排放建筑名錄。其中提到，深圳市新建建筑的建設(shè)和運行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準一星級的要求；大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑的建設(shè)和運行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準二星級的要求。市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定本市建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)，并會同有關(guān)部門建立建筑碳統(tǒng)計、碳審計、碳監(jiān)測、碳公示等制度和機制，推動實現(xiàn)建筑領(lǐng)域碳中和。此外，《條例》中還提到使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價標(biāo)準一星級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規(guī)定的比例上浮。（來源：界面新聞） 5月1日起山東新建住宅工程必須進行分戶驗收 3月30日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)新修訂的《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》，將住宅工程質(zhì)量分戶驗收作為竣工驗收必要條件，明確未進行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得組織單位工程竣工驗收。該《辦法》自今年5月1日起施行，有效期五年?！掇k法》進一步創(chuàng)新了分戶驗收的管理新模式，將分戶驗收工作計劃納入施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃管理。強調(diào)未進行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得進行主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，不得組織單位工程竣工驗收。對一次裝修到位的全裝修工程的驗收內(nèi)容及在全裝修基礎(chǔ)上由建設(shè)單位統(tǒng)一組織的精裝修住宅工程，進一步提出了分戶驗收要求。（來源：央視網(wǎng)） 裝飾 山西省為建筑保溫與外墻裝飾防火設(shè)計立標(biāo)準 為了預(yù)防建筑保溫與外墻裝飾引起的火災(zāi)，保護群眾人身和財產(chǎn)安全，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前出臺并實施《建筑保溫與外墻裝飾防火設(shè)計指南（標(biāo)準）》。山西行政區(qū)域內(nèi)所有新建、擴建、改建（室內(nèi)、外裝修、節(jié)能改造、用途變更等）工程項目及臨時建筑的建筑保溫、外墻裝飾的設(shè)計、消防設(shè)計文件審查、工程驗收均適用此標(biāo)準。建筑面積在300平方米以內(nèi)、兩層以下（含兩層）、跨度小于6米、農(nóng)民自建自住或者村集體建設(shè)用于辦公室、警務(wù)室、衛(wèi)生室等農(nóng)村自建低層房屋，參照本標(biāo)準相關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。（來源：建筑保溫） 裝飾裝修行業(yè)的支付寶來了，“福裝?！蓖茝V發(fā)布會舉行 近日，由福建省消費者權(quán)益保護委員會、福建省室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會及中國建設(shè)銀行福州城北支行聯(lián)合推出的“福裝保”項目發(fā)布會在喜盈門國際建材家居店圓滿結(jié)束。三方在現(xiàn)場共同簽署合作備忘錄，并舉行“福裝?！眴觾x式。首批試點企業(yè)被授予《首批“福裝?！痹圏c企業(yè)牌匾》。福建省室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會會長郭又新在會上作“福裝?！蓖平檎f明。“福裝?！币劳薪ㄐ袨榈谌姐y行建設(shè)資金“先裝修后付款”“質(zhì)保維修基金”等托管模式，共建消費公平保障，有效地解決裝飾裝修行業(yè)甲乙方最突出的“款項安全”和“質(zhì)量問題”等消費痛點，為服務(wù)企業(yè)及個人用戶提供安全交易方案及增值服務(wù)項目，并填補了福建省裝飾裝修行業(yè)服務(wù)保障體系的空白。（來源：中國家居產(chǎn)業(yè)） 建材 一季度建筑材料中鋼材類價格小幅上漲 一季度國內(nèi)主要建筑材料價格中部分品種小幅上漲，其中鋼材類、瀝青及玻璃等上漲，水泥、混凝土、砂石等小幅下跌。因疫情影響，呈現(xiàn)供需雙弱的局面。一季度由于疫情影響，開工和施工啟動偏慢，導(dǎo)致工程項目對材料需求整體偏弱。但從鋼材來看，鐵礦石和焦煤焦炭等原料價格上漲，推動鋼材成本上升。水泥、混凝土、砂石等受房地產(chǎn)項目開工差、需求弱影響，特別是三月開始受疫情影響較大，部分地區(qū)攪拌站停工，導(dǎo)致價格一季度呈現(xiàn)小幅下跌的局面。（來源：我的鋼鐵網(wǎng)） 多地家居賣場建材城減免租金 近日，為減輕商戶的經(jīng)營壓力，山東、山西、上海多地的家居賣場建材城相繼宣布減免租金，與商家們共擔(dān)損失、共渡難關(guān)。此外，近日國家部門也推出有力措施——國資委辦公廳發(fā)布關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知，要求推動中央企業(yè)抓緊抓實抓好2022年房租減免工作，切實幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展、渡過難關(guān)。符合條件的租戶，最高可減免6個月房租。（來源：陶城報） 2022年廣東省綠色建材下鄉(xiāng)活動開始 近日，工信部等六部門發(fā)布《關(guān)于開展2022年綠色建材下鄉(xiāng)活動的通知》。廣東是全國五個試點地區(qū)之一，受廣東省工信廳等委托，結(jié)合廣東省實際情況，廣東建材協(xié)會開始組織開展綠色建材下鄉(xiāng)活動。（來源：廣東建材協(xié)會） 家居 部分家具被美豁免關(guān)稅 日前，美國貿(mào)易代表辦公室發(fā)表聲明，宣布重新豁免對352項從中國進口商品的關(guān)稅；新規(guī)適用于2021年10月12日至2022年12月31日進口中國的商品。以下為豁免進口關(guān)稅的部分家具及寢具產(chǎn)品詳情：（1）木制框架的軟墊座椅（藤條、柳條、竹子或類似材料制成的椅子除外）；（2）用于宗教禮拜場所的可堆疊的軟墊金屬椅；（3）帶有金屬框架的未組裝軟墊椅子及未組裝無軟墊椅子（住宅椅子除外），其座椅和椅背的外殼為塑料或木材；（4）兒童安全座椅的零部件；（5）膠合板椅子的半成品部件，包括扶手、椅身和椅腿；（6）金屬和高壓層竹制壓板的住宅家具（不包括兒童家具或兒童用的床架、熨衣板）；（7）鋼或鋁制框架的可折疊桌子，桌面為鋁制；（8）鑄鋁的長凳框架；（9）用于折疊椅基座的由金屬和橡膠制作而成的組件；（10）金屬椅架，每個都有一體式書架，可堆疊；（11）固定式、手持式、可調(diào)節(jié)高度或其組合的塑料淋浴頭，以及此類淋浴頭的部件；（12）嬰兒床襯墊；（13）專為床褥和枕頭設(shè)計的針織聚酯織物防塵罩；（14）棉質(zhì)枕套；（15）金屬框架上的織物燈罩。（來源：青島市家具協(xié)會） 家電惠民收舊“煥”新活動將啟動 中國家用電器服務(wù)維修協(xié)會日前表示，自2022年起，協(xié)會計劃用三到五年甚至更長時間，組織開展“百城千鄉(xiāng)萬戶家電惠民收舊煥新潮”活動。收舊范圍主要包括國家政策性補貼回收的電視、空調(diào)、電冰箱、洗衣機和計算機等產(chǎn)品，用戶保有量高、故障率高、返修率高的產(chǎn)品，“超期服役”的產(chǎn)品以及用戶要求回收的產(chǎn)品等?；顒訉⒂?月上旬啟動，預(yù)計覆蓋全國20個省市。其間，消費者可參與體驗周、體驗月、賣場主體、企業(yè)專場等眾多活動，上百家家電企業(yè)也可通過線上線下渠道、體驗店、社區(qū)服務(wù)點等產(chǎn)品展示形式，激發(fā)居民消費潛力。（來源：人民網(wǎng)-人民日報海外版） 地產(chǎn) 一季度房企業(yè)績持續(xù)下行，房地產(chǎn)市場回暖無力 一季度，房企依舊在經(jīng)歷自去年以來延續(xù)的下行周期。4月1日，機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度，百強房企操盤金額為14381.9億元，同比下降47%，全口徑銷售金額為16279.2億元，同比降幅也達到了47.1%，業(yè)績表現(xiàn)不及2020年的同期水平。一季度有逾8成的百強房企累計業(yè)績同比降低，其中近4成企業(yè)的降幅高于50%。今年1至3月，TOP100房企銷售額均值為162.6億元，同比下降47.2%；TOP100房企權(quán)益銷售額均值119.5元、權(quán)益銷售面積均值85.1萬平方米，同比分別下降47.6%和48.1%。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評成果發(fā)布，國企央企競爭優(yōu)勢凸顯 近日，2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評成果正式發(fā)布，備受關(guān)注的“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500”等測評榜單揭曉。根據(jù)測評研究報告，2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500前三位由萬科、中海、保利占據(jù)。其中，萬科蟬聯(lián)第一，中海、保利分別位列第二、三位，碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創(chuàng)、金地、新城分列四至十位。（來源：中房網(wǎng)） 北京擬規(guī)定新建商品住房項目中要配建租賃住房 3月30日，北京市十五屆人大常委會第三十八次會議審議《北京市住房租賃條例（草案）》。這是市人大常委會第二次審議該條例。二次審議稿提出“在新建商品住房項目中配建租賃住房”的規(guī)定。其中，條例明確住房保障規(guī)劃計劃，明確要合理規(guī)劃租賃住房供給規(guī)模，優(yōu)化空間布局，促進職住平衡，擴大保障性租賃住房供給。同時，細化租賃住房供給方式，鼓勵通過新增或者利用已有用地專門建設(shè)租賃住房、在新建商品住房項目中配建租賃住房、將非居住存量房屋按規(guī)定改建為租賃住房、將符合條件的閑置住房出租等方式，多渠道增加租賃住房供給。（來源：新京報） 其他 南京力爭3年后40%建成區(qū)成為“海綿城市”，增加近一倍 近日，南京市建委印發(fā)《南京市“十四五”海綿城市建設(shè)規(guī)劃》，提出全市將圍繞建筑住區(qū)等四類項目，在11個區(qū)和江北新區(qū)進行分類施策，力爭到2025年城市建成區(qū)40%以上達到海綿城市建設(shè)要求?！兑?guī)劃》顯示，“十四五”期間，南京市將對建筑住區(qū)、河道水系、道路廣場、公園綠地等不同類型項目實施海綿城市分類建設(shè)?！兑?guī)劃》同時提到，南京的海綿城市建設(shè)劃分為三大重點地區(qū)，分別是江北新區(qū)九袱洲片區(qū)，規(guī)劃實現(xiàn)年徑流總量控制率79.86%，面源污染削減率55.9%；紫東核心區(qū)，規(guī)劃實現(xiàn)年徑流總量控制率85%，面源污染削減率60%；南部新城紅花—機場片區(qū)，規(guī)劃年徑流總量控制率80%，面源污染削減率50%。（來源：澎湃新聞）
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